1973〜1983年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市東成区
36.7万円/㎡
前年比+4.7%
ユニハイツ新深江
大阪府大阪市東成区深江南三丁目
/ 新深江駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 61.04㎡の場合
相場
2,081万円
34.1万円/㎡
951
1,704
2,458
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,458万円
27.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ユニハイツ新深江
1,880万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.04㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ユニハイツ新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅7分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,380万円 | 29.7万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/13 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/09 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市東成区では4.7%上昇しています。